11月9日，昆明市自然資源和規劃局發布美的·北京路9號A1地塊的建設工程規劃許可證批前公示，項目位于金泉小區南側，占地約15畝，擬建有2棟16-21層的高層住宅，并在項目東側配建一所12班幼兒園，值得一提的是，該地塊容積率為2.21，是整個金刀營城改項目中容積率和建筑密度最低的地塊，感興趣的千萬不要錯過。
美的·北京路9號A1地塊規劃效果圖，統計率低至2.21
此次過規的地塊是璟睿小區（金刀營城改A1地塊），項目西臨上游水岸小區，北鄰金泉小區，東臨金刀營城改配套的30班中小學。項目凈用地面積為9893.87平米（約15畝），總建面約3.2萬方。
美的·北京路9號A1地塊位置示意圖
該地塊擬建2棟16-21層的高層住宅，并在項目東側配建1所12班幼兒園，項目容積率為2.21，建筑密度為22.56%，綠地率為45.33%。
美的·北京路9號A1地塊擬建2棟高層住宅
美的·北京路9號由美的旗下的云南璟睿同順置業有限公司負責開發，雖然該公司背后還有同德和賽倫兩大股東，但實際美的才是操盤方。該項目總占地約130畝，共涉及3宗住宅用地（112畝）和1宗商業用地（17畝）。其中住宅用地容積率在2.21-7.31，而這容積率最低的地塊正是此次過規的A1地塊。
美的、萬科金刀營獲地指標對比
其實，該地塊不僅是美的·北京路9號容積率最低的地塊，也是整個金刀營稱該項目中最低的。據查，金刀營城改項目位于北京路核心地段，毗鄰二環，位置優越，項目由美的和萬科主導開發，其中萬科打造的京江隱翠項目住宅容積率在4.99-5.97。因此A1地塊的兩棟住宅是該片區低容低密的存在，這在北京路上也算得上是稀缺。
美的·北京路9號A1地塊外立面效果圖
從該項目的外立面效果圖來看，質感和設計感都非常棒，顏值在線，預計也會開發為大平層，又僅有2棟，對此感興趣的可不要錯過。
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